Krefeld – An der Ecke Kölner Straße/Marienstraße soll ein neues Wohngebäude mit bis zu 30 Wohneinheiten und gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss errichtet werden. Der Bau soll sich bezüglich der Höhen an der benachbarten Bebauung orientieren. Unter dem Wohngebäude ist eine Tiefgarage geplant, die von der Marienstraße aus erschlossen werden kann. Die Planung berücksichtigt auch klimatische Aspekte: So ist eine Begrünung der Flachdächer vorgesehen. Im Blockinnenbereich soll sich der begrünte Innenhof mit einer privaten Spielfläche sowie kleinen Gartenflächen der erdgeschossigen Wohnungen befinden. Auf dem 1.700 Quadratmeter großen und aktuell voll versiegelten Areal haben derzeit eine Autowerkstatt und ein Autohandel ihren Sitz. Die Eigentümer des bestehenden Autohauses wollen die bisherige Nutzung aufgeben und das Gelände neu überplanen.
Das vorhandene Planungsrecht lässt aktuell die vorgesehene neue Nutzung und Dichte nicht zu. Entsprechend sind politische Beschlüsse notwendig. Die Planung hat die Stadtverwaltung in den Sitzungen der Bezirksvertretung Fischeln und im Planungsausschuss präsentiert. Im Stadtrat soll am Mittwoch, 26. Februar, um 17 Uhr über die Aufstellung eines Bebauungsplanes entschieden werden. In der Prioritätenliste zur Bearbeitung von Bebauungsplanverfahren der Stadt Krefeld wird der Bebauungsplan Nr. Nr. 854 – Kölner Straße/Marienstraße neu auf Rang 32 platziert.
